Muita gente no Brasil tem alguma conta atrasada. Por isso, nome sujo nem sempre quer dizer que a pessoa vai deixar de pagar o aluguel. O que importa é olhar o tamanho, o tipo e a data das dívidas.
Olhe estas 3 coisas
1. Quanto deve. Uma conta de R$ 200 é bem diferente de várias dívidas que somam R$ 20 mil.
2. Quando foi. Uma dívida de 4 anos atrás, de um momento difícil, pesa menos que várias dívidas novas.
3. Com quem. Dívida de cartão ou de loja é comum. Ação de despejo ou dívida com outro dono de imóvel é o sinal mais forte de risco.
Quando dá para seguir
- Dívida pequena ou antiga.
- Renda pelo menos 3 vezes o custo total do mês (faça a conta).
- Bom histórico no último aluguel.
Nesses casos, você pode seguir pedindo uma garantia a mais, como um fiador ou um seguro fiança. Para saber quanto você perderia se der errado, faça a conta na calculadora de calote.
Quando é melhor não seguir
- Ação de despejo por falta de pagamento.
- Muitas dívidas recentes, que somam mais do que a renda de alguns meses.
- Renda que não cobre o aluguel.
Decida com mais segurança
O Meu Inquilino olha tudo isso junto e te dá uma recomendação simples: seguir, seguir pedindo garantia extra ou não seguir. Você não recebe documentos no celular e paga só R$ 69 no Pix, sem mensalidade.
Antes de entregar a chave, saiba quem vai morar no seu imóvel.